中津リバーサイドコーポC棟

  • 大阪府大阪市北区中津二丁目

  • / 中津駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
2,980万円
42.7万円/㎡
相場
2,741万円
39.2万円/㎡
2,229
2,570
2,911
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,741万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜2,911万円
36.8万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
中津リバーサイドコーポC棟
2,980万円（42.7万円/㎡）/ 13階 / 69.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は28.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/232,980万円42.7万円13階 69.85㎡ 1LDK南
2025/06/291,880万円26.9万円7階 69.85㎡ 2LDK南
2025/05/221,890万円30.0万円5階 62.93㎡ 2LDK南
2025/05/211,980万円28.3万円9階 69.85㎡ 3DK南
2024/05/181,900万円27.2万円9階 69.85㎡ 1LDK南
2024/04/262,490万円35.6万円7階 69.85㎡ 2LDK南東
2024/04/261,980万円28.3万円11階 69.85㎡ 2LDK南
2024/04/232,590万円37.1万円9階 69.85㎡ 2LDK南
2024/04/102,180万円31.2万円13階 69.85㎡ 2LDK南
2024/04/052,000万円28.6万円9階 69.85㎡ 1LDK南
2024/03/031,480万円21.2万円11階 69.85㎡ 1LDK南
2024/03/031,590万円22.8万円5階 69.85㎡ 3DK南
2024/02/211,980万円28.3万円3階 69.85㎡ 3DK南
2024/02/041,590万円22.8万円7階 69.85㎡ 3DK南
2023/12/262,290万円32.8万円7階 69.85㎡ 2LDK南
2023/11/252,100万円33.4万円13階 62.93㎡ 3DK南
2023/11/251,500万円21.5万円5階 69.85㎡ 3DK南
2023/11/252,150万円30.8万円1階 69.85㎡ 2LDK南
2023/11/161,980万円28.3万円14階 69.85㎡ 3DK南
2023/09/072,480万円39.4万円11階 62.93㎡ 2LDK南
2023/09/032,290万円32.8万円8階 69.85㎡ 2LDK南
2023/08/291,980万円28.3万円3階 69.85㎡ 1LDK南
2023/08/291,680万円24.1万円3階 69.85㎡ 3DK南
2023/08/282,280万円32.6万円3階 69.85㎡ 1LDK南
2023/08/262,198万円31.5万円5階 69.85㎡ 2LDK南
2023/08/241,700万円24.6万円1階 69㎡ 2LDK南
2023/08/241,700万円24.3万円1階 69.85㎡ 2LDK南
2023/08/241,700万円24.3万円1階 69.93㎡ 2LDK南
2023/08/242,198万円31.7万円5階 69.35㎡ 2LDK南
2023/08/242,198万円31.4万円5階 69.93㎡ 2LDK南
2023/07/061,380万円19.8万円1階 69.85㎡ 2LDK北
2023/06/282,198万円31.9万円9階 69㎡ 3LDK南
2023/06/141,380万円19.8万円3階 69.85㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23中津リバーサイドコーポC棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 2,980万円42.7万円69.85㎡1LDK13階 / 14階建 南1971年252戸SRC
2024/06/16中津リバーサイドコーポB棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅7分 2,590万円37.1万円69.85㎡2LDK9階 / 14階建 南1971年252戸SRC
2025/04/12中津リバーサイドコーポC棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 2,980万円42.7万円69.85㎡1LDK13階 / 14階建 南1971年252戸SRC
2025/07/31中津リバーサイドコーポD棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅7分 2,690万円38.5万円69.85㎡2LDK14階 / 14階建 南東1971年252戸SRC
2024/08/07中津リバーサイドコーポA棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅8分 2,880万円41.2万円69.85㎡1LDK+S5階 / 14階建 南1971年252戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市北区では45.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は大阪市北区の平均と比較して1.2%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積59.85㎡〜79.85㎡の平均販売価格
大阪府
31.3万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市北区
42.2万円/㎡
前年比+45.8%

マンション概要

マンション名中津リバーサイドコーポC棟
所在地大阪府大阪市北区中津二丁目
交通中津駅徒歩6分
築年月1971年
階数14階建
総戸数252戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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